Boligprisene vil stige om lag 5 prosent i 2016

Boligprisene vil stige om lag 5 prosent i 2016

Det er anslag som NBBL presenterer i sin boligmarkedsrapport 4. kvartal 2015. Ved inngangen til 2016 er usikkerheten knyttet til norsk økonomi større enn på lenge. Det har ført til at flere forventer at boligprisene skal «flate ut».

Motta nyhetsbrev fra Eiendomsforvaltning

- NBBL tror ikke på noen utflating av boligprisene, til det er temperaturen i boligmarkedet for stor og rentene er og ser ut til å forbli historisk lave. Selv om det regionalt har blitt noe høyere arbeidsledighet tror vi ikke det får de store nasjonale konsekvensene. Vår vurdering er at vi får en boligprisøkning på ca 5 prosent i 2016, sier Thor Eek, adm direktør i NBBL.

Utviklingen i norsk økonomi er den største bekymringen i forhold til boligprisprognosen. Stigende gjeldsgrad i husholdningene og det faktum at boligprisene over flere år har økt mer enn både byggekostnadene og lønnsveksten, er andre momenter som kan tale for en svakere prisutviklingen fremover.

NBBL finner imidlertid fire argumenter som veier tyngre og som vi tror vil bidra til å løfte boligprisene også i 2016:

1. Boliglånsrenten er lav og det er ventet ytterligere rentekutt fra Norges Bank.

2. Det er langt billigere å lånefinansiere kjøp av egen bolig enn å leie en tilsvarende bolig.

3. Tilbud-/etterspørselen etter boliger taler for stigende priser da befolkningsveksten fortsatt vil være høy og boligbyggingen er begrenset, spesielt i Osloregionen.

4. Sist, men ikke minst tyder antall omsetninger, antall boliger til salgs og formidlingstiden på at aktiviteten i markedet er høy. Dette er indikatorer som NBBL forventer at dempes i forkant av betydelig retningsendringer i boligprisutviklingen.

MILJØBYGG/22. mai 2018

Skal bygge Lillestrøms mest miljøvennlige boligprosjekt

Skanska har høye miljøambisjoner for boligprosjektet Aveny Vest, og prosjektet skal sertifiseres etter BREEAM-NOR. Prosjektet vil bestå av 176 selveierleiligheter fordelt på tre selvstendige bygg med svært god beliggenhet i hjertet av Lillestrøm. Les hele saken

Til toppen